• <sup id="w56yz"><bdo id="w56yz"></bdo></sup>
  • <div id="w56yz"></div>
  • <sup id="w56yz"></sup>
  • <li id="w56yz"></li>
  • 河南省立為信工程咨詢有限公司
    聯系人:索西京
    電話:0379-62302906
    手機:18623753888

    地址:洛陽市西工區中州中路329號楓葉國際廣場10層

    網址:www.845487.com

    常見問題當前位置:網站首頁 >> 常見問題 >>新聞詳細

    企業拆遷中機器設備怎樣進行評估估價?

    來源:lybstzly  發表時間:2019/8/5 11:32:31  點擊次數:【907】

    打印
    字體【
    視力保護色

    一般的加工制造類產業,包括養殖廠、種植廠、賓館、飯店等企業的拆遷都會遇到機器設備、附屬物和裝修裝飾評估估價的問題,特別是大型機器設備的搬遷,那么搬遷中的機器設備到底應該怎么評估估價???
    我們從以下三個方面來入手討論這個問題。??
    機器設備區分為可移動的機器設備和不可移動的機器設備,即可以搬走的機器設備和不可以搬走的機器設備。??
    兩者之間的區別標準是什么???
    按照現在設備搬遷的主流觀念來講,主要是看機器設備的使用價值是否因為搬遷而減損,一般情況下如果減損到了50%以上,那么可以直接認定為該機器設備是不可移動的附屬物。也就是說如果機器設備因為搬遷產生一定的減損,但是減損度很低,完全可以用貨幣進行補償,那么它就屬于搬遷過程中可移動的機器設備。反之,則是不可移動的機器設備。??
    可移動的機器設備和不可移動的機器設備分別怎么補償???
    把機器設備進行區分之后,根據它不同的性質又不一樣的補償標準,要透過現象看本質。??
    可移動的機器設備其實就是搬遷費的補償,因為對于可移動的機器設備,就是把該機器設備裝卸到車上從A地運到B地,再進行調試安裝,這不就是搬遷費的計算嗎?有的地方說搬遷費要一次性劃定,我們認為這是不合規定的,按照實際發生的搬遷費來確定補償才是正確合理的做法。??
    不可移動的機器設備其實就是機器設備的重置成新價。不可移動機器設備的搬遷跟廠房是一個道理,就是按照重置成新的標準,如果這個設備現在再進行買賣交易,買進來以后折算成折損率,比如該機器設備折損率是七成,那么10000塊錢機器設備就按照70%,補償價就是7000塊錢,這就是不可移動的機器設備補償價值的計算方法。??
    再講一下特殊的機器設備在征收拆遷中的解決辦法。??
    在實際當中,特殊機器設備一般都是協商解決的。一些高精度、高的機器設備,一旦拆除,就完全把它的使用價值破壞掉了。??
    我們曾在河南鄭州做的一個高新企業的案件就是這樣的例子——該企業所有的機器設備都是從美國運回來的,而且又由該企業自己重新設計組裝,一旦拆除,沒有任何補償標準可以參考,后就是由協商來確定補償價值。??
    以上就是企業在拆遷過程中對機器設備的價值如何估價的常見方案。??

    本文是【http://www.845487.com/ 河南省立為信工程咨詢有限公司】整理,如有存在侵權或雷同,請聯系我們進行刪改查,謝謝!

    地  址:http://www.845487.com/newShow.aspx?xwxq=160

    亲嘴靠逼久久爱网址